生前贈与
地域の身近な相続相談です。生前贈与のこと、一人で悩まずにまずは無料相談をご利用ください。
生前贈与をご検討の方は、こんな時ご相談ください。
- 自分の遺産相続の時に揉めないように今のうちに不動産の名義を変えておきたい
- 相続税を軽減するために生きているうちから財産分けをしたい
- 自宅の名義だけは長年、連れ添った配偶者に変えておきたい
- 親の名義の土地に自宅が建っているので、その土地だけでも相続の前に自分の名義に変えてもらいたい
当事務所にご依頼いただくメリット
贈与とは自分の財産を無償で他人に譲り渡す契約を言います。よく「生前」という言葉とセットになるのは、相続や遺贈（遺言による贈与）が亡くなった時に起こるのに対して、生きているうちに財産を譲り渡すことから生前贈与と呼ばれます。生前贈与をうまく活用すれば、相続が発生したときに相続人同士で財産の分け方で揉めることを未然に防いだり、贈与税が非課税になる各種の特例を活用して亡くなった時の相続財産を減らしつつ、無税で財産を譲り渡すことができます。
生前贈与をお考えの場合に一番注意を要するのはやはり贈与税です。よく調べないで単純に不動産を贈与すると数百万円の贈与税を納付しなければならないなんてことも起こりえます。ですので、生前贈与をお考えの場合はまず税金のプロフェッショナルである税理士のアドバイスが必要になってきます。当事務所では生前贈与の相談を受けると提携の税理士事務所に概要を伝え、必要であればお客さまを交えた打ち合わせを行ってから業務を進めるようにしていますのでその点はご安心ください。税金の問題をクリアしたうえでお客さまのご希望に沿った解決案を探しますのでお気軽に無料相談にお越しください。
（１）贈与契約書の作成から不動産の名義変更まで任せられる
生前贈与のご相談をいただくお客さまで一番多い事例は「土地や建物、マンションの名義をお子様などに変えたい」というものです。その点で不動産登記（不動産の名義変更）のプロフェッショナルである司法書士にご依頼いただけば贈与契約書の作成から名義の変更までスムーズに業務を完了することができます。
（２）税理士と連携して業務を進めるので税金面も安心
生前贈与は贈与税がどのくらいかかるか？贈与税を負担してもやるメリットがあるのか？という点に細心の注意を払わなければなりません。当事務所ではお客さまからご依頼があった場合、税理士事務所と連携して贈与税の計算や非課税になる特例の適用を受けられる事案かどうか協議しながら業務を進めますのでご安心ください。
（３）報酬定額だから安心して依頼できる
当事務所では不動産の生前贈与について報酬定額のプランをご用意しております。もちろん郵送料や法務局へ納める登録免許税などの実費は別に請求いたしますが、報酬額が明確なことでお客さまとしても安心してご依頼いただけるのではないかと思っております。
生前贈与の料金
経験豊富な地元出身の司法書士が対応させていただきます。
費用について、分かりやすいご説明を心掛けております。
ご依頼いただいた後は状況をこまめに報告します。
相談システムについては完全予約制で下記の対応が可能です。お気軽にご相談ください。
当日相談
当日ご連絡をいただいて予定に空きがあればその日の相談対応が可能です。
時間外の相談
事前予約で空きがあれば営業時間外の相談対応が可能です。
土日祝日相談
事前予約で空きがあれば土日祝日の相談対応が可能です。
